4006166007
网站首页 公司简介 品牌服务 劳动纠纷 合同合约 成功案例 合作团队 联系我们
内页大图
手机:4006166007
您现在的位置:法斗士 > 劳动纠纷 >
抵押权人是什么意思?什么情况下抵押权人
发布时间:2020-11-11 14:19        【打印本页】

  在典当交易中,常常咱们都会听到典当权人这个名词,很多人都不了解典当权人是什么意思,典当权人在某些状况下是能够处理典当物的,那么法令上典当权人怎样界说的,能够典当的产业包含哪些?律师事务所小编邀请您从下文中进行了解。

  一、典当权人是什么意思

  典当权人,是指对债款人享有债款,并在债款人不实行债款时得就典当物优先受偿的人。典当权人就是受典当担保的债款的债款人。 典当权是由债款人或第三人就其供给典当的特定的产业所设定的物权。

  二、哪些产业能够典当

  (一)典当人一切的房子和其他地上定着物。

  (二)典当人一切的机器、交通运输工具和其他产业。

  (三)典当人依法有权处置的国有的土地使用权、房子和其他地上定着物。

  (四)典当人依法有权处置的国有的机器、交通运输工具和其他产业。

  (五)依法获准没有缔造的或许正在缔造中的房子或许其他建筑物,当事人办理了典当物挂号今后能够典当。

  (六)借款人以所购自用住宅作为借款典当物的,有必要将住宅价值全额用于借款典当。

  三、什么状况下典当权人能处置典当物

  有下列状况之一的,典当权人有权处置典当的房地产:

  (一)债款实行期满,典当权人未受清偿的,债款人又未能与典当权人达成延期实行协议的;

  (二)典当人逝世,或许被宣告逝世而无人代为实行到期债款的;或许典当人的合法继承人、受遗赠人回绝实行到期债款的;

  (三)典当人被依法宣告闭幕或许破产的;

  (四)典当人违背本办法的有关规则,私行处置典当房地产的;

  (五)典当合同约好的其它状况。

  有上述状况之一的,经典当当事人洽谈能够经过拍卖等合法方法处置典当房地产。协议不成的,典当人能够向人民法院提起诉讼。

  典当权人处置典当房地产时,应当事前书面通知典当人;典当房地产为共有或许租借的,还应当一起书面通知共有人或承租人;在同等条件下,共有人或承租人依法享有优先购买权。

  同一房地产设定两个以上典当权时,以典当挂号的先后顺序受偿。

  处置典当房地产时,能够依法将土地上新增的房子与典当产业一同处置,但对处置新增房子所得,典当权人无权优先受偿。

  以划拨方法取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产典当进行处置时,应当从处置所得的价款中交纳土地使用权出让金的款额后,典当权人方可优先受偿。法令、法规另有规则的按照其规则。

  典当权人对典当房地产的处置,因下列状况而间断:

  (一)典当权人恳求间断的;

  (二)典当人请求情愿并证明能够及时实行债款的,并经典当权人赞同的;

  (三)发现被拍卖的典当物有权属争议的;

  (四)诉讼或裁定中的典当房地产;

  (五)其他应当间断的状况。

  典当权人也就是享有债款人向债款人供给的产业典当的物权的人,在文中不仅为我们介绍了典当权人是什么意思的有关内容还为我们整理了一些关于一些产业典当的规模,以及在哪些状况下典当权人能够处置典当物,如果还想了解更多相关常识您能够咨询律师事务所律师会帮您解答。

网站首页 公司简介 品牌服务 劳动纠纷 合同合约
北京法斗士法律咨询服务有限公司
4006166007
版权所有 违者必究(2009-2020)
京ICP备2020041385号
24小时电话
4006166007